ökologische Mustersiedlung "Wohnen am Steinweg", Stutensee.
Unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet liegt die Siedlung mit ihren drei Wohnquartiere, die durch öffentliche Grünzonen miteinander verbunden sind. Jedem Quartier ist ein Parkdeck vorgelagert, das eine innere Erschließung autofrei ermöglicht. Auf Kinderfreundlichkeit wurde besonders Wert gelegt.
In den "Maisonetten-Häusern" liegen je zwei Maisonetten-Wohnungen übereinander. Es folgen "Split-Level-Häuser" und die "ÖKOnom-Häuser" aus Holz.
Den südlichen Abschluss bilden die "ÖKOmpakt-" (s.o.) bzw. die "XL-Häuser", die wie die "Split-Level-Häuser" einen Wintergarten über zwei Geschosse haben.
Die Abstände zwischen den Gebäuden sind so bemessen, dass auch bei tiefstehender Wintersonne alle Wohnungen vom Sonnenlicht durchflutet werden. Sonnenenergie ist kostenlos! Alle Häuser sind im Niedriegenergie-Standard gebaut, die Dächer (auch der Parkdecks!) begrünt. In sämtlichen Häusern wurde die Elektro-Installation mit BUS-Technik ausgeführt; die gesamte Siedlung wird über ein zentrales Blockheizkraftwerk mit Wärme und Strom versorgt. Damit verringern wir die Schadstoffemmissionen gegenüber Einzelbrenner um bis zu 70%!
Die Maisonetten-Häuser schließen die ersten beiden Quartiere nach Norden hin ab. Auf vier Etagen sind zwei Eigentumswohnungen übereinander angeordnet; die untere hat zudem einen privaten Gartenanteil und einen Keller über die gesamte Grundfläche.
Nach Süden öffnen sich die Wohnräume; die Nutzräume sind nach Norden zu angeordnet. Die Wohnräume sind im EG und DG angeordnet, so dass die Schlafräume übereinander liegen.
Von den Loggien der oberen Wohnungen hat man einen herrlichen Blick in den Schwarzwald.
Die Split-Level-Häuser haben ihren Namen von den gegeneinander versetzten Wohnebenen. Dadurch kommt das Haus mit weniger Erschliessungsflächen aus, da die Treppen zugleich die Flure sind.
Bei diesem Haus liegen die Nebenräume eine halbe Etage tiefer als die Wohnräume, die wieder nach Süden ausgerichtet sind. Nach Süden zu liegt auch der Wintergarten, Klimapuffer und "Sonnenfalle", der über zwei Geschosse geht und obenauf den Balkon des Dachgeschosses trägt.
Die ÖKOnom-Häuser sind die Holz-Häuser der Siedlung und als Low-Budget-Häuser konzipiert, ohne auf den Niedrigenergie-Standard zu verzichten.
Fahrradschuppen und Garten gehören genauso dazu wie ein zusätzlicher Freisitz im Norden für die heißen Tage.
Die ÖKOmpakt-Häuser haben haben wie die ÖKOnom-Häuser einen zweiten Freisitz im Norden, sind aber nur halb "eingegraben" und haben somit im Sockelgeschoss zwei voll belichtete Wohnräume.
Sie bilden den Abschluss des ersten Quartiers nach Süden und grenzen an die öffentliche Grünfläche.
Das zweite Quartier wird von den XL-Häusern abgeschlossen, die wie die Split-Level-Häuser einen Wintergarten haben, jedoch keine versetzten Ebenen.
Die gesamte Siedlung wird mit zentral über ein BHKW (Block-Heizkraftwerk) mit Wärme und Strom versorgt.
Von einer eigens hierfür gegründeten Firma errichtet, wird es von der MVV Energie AG betrieben.
Das BHKW ist auf eine Leistung von 50 MWh ausgelegt.
Der unschätzbare Vorteil einer solchen Anlage zeigt sich, wenn man die Bilanz etwa des CO2-Ausstoßes oder sonstiger Emissionen anschaut. Sehen Sie hierzu ein --> Gutachten von Prof. Rettich (1997).

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