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forschung & entwicklung |
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verkürzte BauzeitVorfertigung Die Vorteile der Vorfertigung von Bauteilen liegen insbesondere in der sehr großen Verkürzung der Bauzeit, in der gegenüber der „Produktion vor Ort“ viel höheren Genauigkeit und in einer erhöhten Effizienz. - kurze Bauzeit Betrachtet man die Bauzeit eines „normalen“ Gebäudes, fällt auf, dass selbst schlichte Einfamilienhäuser, wie sie seit vielen Jahren zu Tausenden gebaut werden, noch immer viele Monate Bauzeit haben. Jede deutliche Beschleunigung des Bauprozesses (vorausgesetzt, die Qualität leidet nicht unter der Geschwindigkeit!) hat Auswirkungen vor allem für den Geldbeutel des Bauherrn. - Finanzierungskosten Zunächst und vor allem sind die Kosten der Finanzierung zu beachten. Bei einem Kreditvolumen von in der Regel ca. 60 – max. 80% der Bausumme und einem Zinssatz von um die 5-6% fallen enorme monatliche Finanzierungskosten an. Dazu kommen auflaufende Kosten für z.B. parallele Anmietung von Räumen während der Bauzeit. Gehen wir hier von einer durchschnittlichen Familie aus, bedeutet eine um mindestens 3 Monate verkürzte Bauzeit eine Einsparnis an Mietzahlungen in Höhe von 2.000,- bis 2.500,- €. - Wertschöpfung Durch die Vorfertigung ist eine erhöhte Wertschöpfung im Unternehmen erreichbar. Es werden nicht mehr Arbeiten nach außen vergeben (Subunternehmer) sondern vorgefertigte Produkte eingekauft, die mit weniger Aufwand aber eigenem Personal in kürzerer Zeit verarbeitet werden können. |
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| Nach dem heutigen Stand benötigt die Erstellung eines individuell, konventionell geplanten Hauses zwischen 9 und 12 Monate bis zur Fertigstellung. | |||||||||||||||||
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Ziel des Verbundvorhabens war es, die Voraussetzungen dafür zu schaffen, daß die Zeit von der Baugenehmigung bis zum Einzug (2. + 4. Schritt) auf 4 Wochen verkürzt wird. |
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