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Qualitätssteigerung

- Fertigung in der Halle

Durch die Vorfertigung der Bauteile in Hallen bzw. auf Richtplätzen kann nicht nur witterungsunabhängig gearbeitet werden sondern auch effektiver, effizienter und mit besserer Qualität.

Nicht zuletzt muss hier berücksichtigt werden, dass ein solches Arbeiten in der Vorfertigung viel bessere Möglichkeiten zu Genauigkeit und Mängelfreiheit bietet. Nicht erst der Einsatz von computergesteuerten Robotern ermöglicht eine auf dem Bau seltene Präzision, schon das Verwenden von Schablonen und Leergerüsten erhöht die Maßgenauigkeit erheblich

- Einsatzmöglichkeit von Maschinen

Zu den genannten Einsparungen gehört auch der Einsatz von Maschinen, der in der Vorfertigung über weite Bereiche überhaupt erst möglich wird. Haben sich Mauer-Roboter aus gutem Grund auf europäischen Baustellen nicht durchsetzen können, sind jedoch gerade in der Produktion von Wand- oder Deckenelementen computergesteuerte Roboter selbstverständlich, die direkt aus dem CAD-Programm heraus angesteuert werden.

Welche Maßgenauigkeit damit erreicht werden kann, ist absehbar.

- gleichbleibende Qualität

Die bislang geschilderten Gewinne an Zeit und Kostenersparnis gehen nun gerade nicht auf Kosten der Qualität. Ganz im Gegenteil kann bei einer Vorfertigung davon ausgegangen werden, dass die Qualität der Arbeit gegenüber der Handarbeit vor Ort besser ist, auf keinen Fall jedoch schlechter.

- Parallelfertigung durch geringe Toleranzen möglich

Eine durchgängige Planung vorausgesetzt können durch die Maßgenauigkeit der vorgefertigten Bauteile Prozesse parallel laufen, die nach dem herkömmlichen Verfahren nacheinander ablaufen müssen. So entfällt z.B. bei der Wandfertigung das Aufmaß durch den Fensterbauer, da die Fensteröffnungen nicht nur nach Lage sondern auch nach den Abmessungen präzise ausgeführt werden.

Dadurch fällt nicht nur die Wartezeit während des Herstellungsprozesses der Fenster weg, die nun zeitgleich mit der errichteten Wand geliefert und ohne z.B. Spitzarbeiten montiert werden können, es entfällt auch das für den Fensterbauer aufwändige Umrüsten der Maschinen durch unterschiedliche Ausführungsmaße gleichgroß geplanter Fensteröffnungen, so dass auch der Fertigungsprozess der Fenster an sich schneller abläuft.

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Vorteile der Vorfertigung:
- kurze Bauzeit
- hohe Genauigkeit


- hohe Genauigkeit - Verbesserung der Qualität

Eine Quelle unvorhersehbarer Kosten, Zeitverzögerungen und teilweise langwieriger Streitereien sind Ungenauigkeiten in Maßen und Ausführungen, ungeklärte Anschlussdetails und gegenseitige Beeinträchtigungen der ausführenden Handwerker.
Diese Mängel werden zu einem großen Prozentsatz durch Vorfertigung minimiert wenn nicht behoben; eine entsprechende präzise Planung vorausgesetzt.

- schnell "regendicht"

Aber auch am Bau selbst entstehen häufig Kosten durch die langsame Bauzeit bzw. lassen sich Kosten durch verkürzte Bauzeit einsparen.
Denken wir nur an die Witterungseinflüsse, denen ein normaler Rohbau während der Bauzeit ausgesetzt ist, so wird schnell deutlich, welche Wassermengen eine offene gemauerte Wand etwa im Frühjahr aufnehmen muss.

Wasser, das langsam und gegebenenfalls mit erhöhtem Kostenaufwand (Bautrocknung) wieder austrocknen muss.

Dazu kommt, dass der langsame Baufortschritt dazu führt, dass ein paralleles Arbeiten verschiedener Ausbaustufen nur selten durchführbar ist. Solange der Bau nicht gedeckt ist, können keine Holzteile eingebaut und kein Estrich eingebracht werden, so dass sich die Zeiten aus langsamen Prozessen und Wartezeiten (Estrichtrocknung!) zu einer weiteren Verzögerung addieren.